COMMUNE DE BRAISNES-SUR-ARONDE

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME DANS UNE IMPASSE

À vendre : localisée à 5 km de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 141,48 m² et de 512 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison des années 60 de plain-pied et de bon standing. Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée, un vaste séjour double de 27 m², trois chambres de 10 m² à 15 m², un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle se divise également en trois salles d'eau et trois toilettes. Il y a aussi un atelier et un cagibi. Elle est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un intérieur en bon état.

Une terrasse et une véranda de 24 m² de surface lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à la propriété. La fibre optique y est installée.

Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (340 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 710 € et 3 750 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Clairoix, France. Référence C2173, cette propriété de 77 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le terrain de 507 m² offre un espace extérieur agréable. Construite en 1960, cette maison de style années 60 est en excellent état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 26.72 m², une salle de bain, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Vous apprécierez également le calme de l'environnement. Pour votre confort, cette maison dispose d'un sous-sol et d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. La fibre optique est également disponible. Située à proximité de plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaitement située pour profiter de toutes les commodités. Prix de vente : 264000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus d'informations.